不動産担保の基礎知識|不動産担保ローン基礎知識

不動産を担保にいれるローンです

不動産担保ローンとは、所有している不動産の資産価値を査定・担保として融資を受ける金融サービスのことです。不動産の評価額が高いほど多額の融資を受けることができ、数百万から場合によっては億単位の融資を受けられることもあります。融資を受けた金額を返済することができなくなった場合、担保である不動産を売却しなければならなかったり、競売にかけられてしまうこともあります。

高額の融資を受けられる

高額の融資でその期間も長いローンを組む場合に使われるのが不動産担保ローンです。土地や建物を担保として差し出すことで、融資をする側がもしもの保険として不動産を差し押さえておくという仕組みになっています。人的担保に比べ不動産担保でのローンは融資を受ける額面が大きいため、その大半は事業の拡大などに使われるのがほとんどです。